Koszty pozwoleń na budowę 2026: ile zapłacisz?

Rate this post

Planujesz budowę domu, garażu czy innego obiektu? Proces inwestycyjny w Polsce bywa złożony, a jednym z kluczowych jego elementów jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Niestety, wiąże się to z szeregiem opłat i wydatków, które mogą znacząco obciążyć budżet inwestora. W tym artykule przeprowadzimy Cię przez gąszcz formalności i kosztów związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę w latach 2026, wskazując, na co zwrócić szczególną uwagę, aby uniknąć niespodzianek.

Ten poradnik jest częścią przewodnika Koszty i formalności, w którym zebraliśmy wszystkie artykuły z tego tematu.

Spis treści

Czym jest pozwolenie na budowę i kiedy jest wymagane?
Katalog kosztów związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę – od A do Z
Ile kosztuje pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego w 2026?
Procedura uzyskania pozwolenia na budowę krok po kroku – aspekty kosztowe i czasowe
Jak obniżyć koszty formalności budowlanych?
Najczęściej zadawane pytania (FAQ) dotyczące kosztów pozwoleń na budowę
Źródła
Powiązane artykuły

Czym jest pozwolenie na budowę i kiedy jest wymagane?

Definicja i cel pozwolenia na budowę

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna, która uprawnia inwestora do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych w określonym zakresie i miejscu. Jest to kluczowy dokument, który gwarantuje zgodność planowanej inwestycji z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, planem zagospodarowania przestrzennego lub warunkami zabudowy, a także normami bezpieczeństwa. Celem pozwolenia jest przede wszystkim kontrola nad prawidłowością przebiegu procesu budowlanego oraz ochrona interesów publicznych i prywatnych.

Obiekty wymagające pozwolenia na budowę (przykłady)

Generalna zasada mówi, że większość obiektów budowlanych wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Dotyczy to przede wszystkim:

Budynków mieszkalnych jednorodzinnych (z pewnymi wyjątkami).
Budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
Obiektów przemysłowych, magazynowych, handlowych i usługowych.
Dużych obiektów gospodarczych (np. powyżej 35 mkw).
Znaczących rozbudów, nadbudów czy przebudów istniejących obiektów.
Niektórych instalacji i urządzeń budowlanych.

Zgłoszenie budowy a pozwolenie – kluczowe różnice i wyjątki (domy do 70 m2)

W ostatnich latach polskie prawo budowlane wprowadziło uproszczenia dla niektórych rodzajów inwestycji, które mogą być realizowane na podstawie zgłoszenia, a nie pozwolenia na budowę. Najważniejszym przykładem są domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy do 70 mkw, które mogą być budowane na zgłoszenie, pod warunkiem spełnienia określonych wymogów.

Różnice:

Pozwolenie na budowę: Wymaga szczegółowego projektu budowlanego, sprawdzenia przez urząd, wydania decyzji administracyjnej. Proces jest dłuższy i bardziej sformalizowany.
Zgłoszenie budowy: Wymaga jedynie zgłoszenia zamiaru budowy wraz z projektem budowlanym do właściwego organu. Jeśli urząd nie wniesie sprzeciwu w ciągu 21 dni, można rozpocząć prace. Proces jest szybszy i mniej skomplikowany.

Wyjątki:

W przypadku domów do 70 mkw na zgłoszenie, nadal wymagany jest projekt budowlany oraz kierownik budowy. Inwestor musi też złożyć oświadczenie, że buduje dla własnych potrzeb mieszkaniowych i ponosi odpowiedzialność za zgodność budowy z przepisami.
Zgłoszenie nie wystarczy, jeśli planowana budowa znajduje się na obszarze Natura 2000, wymaga oceny oddziaływania na środowisko, lub urząd wniesie sprzeciw (np. z powodu niezgodności z MPZP/WZ). Wówczas konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę.

💡 Wskazówka: Zawsze dokładnie sprawdź aktualne przepisy Prawa Budowlanego oraz lokalne plany zagospodarowania przestrzennego. To pozwoli Ci określić, czy Twój projekt kwalifikuje się do zgłoszenia, czy wymaga pozwolenia na budowę, co ma bezpośredni wpływ na koszty i czas.

Katalog kosztów związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę – od A do Z

Koszty projektu budowlanego (gotowy vs. indywidualny)

Projekt budowlany jest sercem każdej inwestycji i stanowi jeden z największych składników kosztów formalnych. Jego cena zależy przede wszystkim od wyboru:

Projekt gotowy: To popularne rozwiązanie, oferowane przez pracownie architektoniczne. Jest tańszy i szybszy w uzyskaniu. Jego cena waha się od 6 000 do 12 000 zł, w zależności od powierzchni i stopnia skomplikowania [2]. Wymaga adaptacji do warunków działki przez lokalnego architekta (koszt adaptacji to zazwyczaj 2 000 – 5 000 zł).
Projekt indywidualny: Tworzony od podstaw pod konkretne potrzeby i preferencje inwestora oraz specyfikę działki. Jest znacznie droższy, jego ceny zaczynają się od 20 000 zł i mogą sięgać 45 000 zł, a nawet więcej dla bardzo dużych i skomplikowanych obiektów [2].

Przeczytaj również: Wylewka betonowa: cena za m2, robocizna i materiały (2026)

Opłaty urzędowe (skarbowe)

W większości przypadków opłaty urzędowe nie są znaczącym obciążeniem, ale warto o nich pamiętać:

Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego: Opłata skarbowa wynosi 0 zł [1].
Pozwolenie na budowę obiektu gospodarczego (np. garażu, budynku inwentarskiego): Opłata skarbowa wynosi 17 zł [1].
Pełnomocnictwo: Jeśli składasz wniosek przez pełnomocnika, opłata skarbowa za pełnomocnictwo to 17 zł.
Inne obiekty: Opłaty skarbowe są zróżnicowane i zależą od rodzaju i przeznaczenia obiektu budowlanego (np. za budynek rekreacji indywidualnej – 48 zł, za inny obiekt budowlany – 1 zł za każdy m2 powierzchni użytkowej, nie więcej niż 539 zł).

Koszty geodezyjne i kartograficzne

Geodeta jest niezbędnym specjalistą na etapie przygotowania dokumentacji i realizacji budowy:

Mapa do celów projektowych: Jest to podstawa każdego projektu. Jej koszt to zazwyczaj 1 000 – 1 500 zł [2].
Wytyczenie budynku w terenie: Geodeta nanosi obrys budynku na działkę przed rozpoczęciem prac ziemnych. Koszt to ok. 800 – 1 500 zł.
Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza: Obowiązkowa po zakończeniu budowy, koszt ok. 1 000 – 2 000 zł.

Badania gruntowe

Nie zawsze obowiązkowe, ale bardzo zalecane, zwłaszcza na nieznanym terenie lub w przypadku budynków o skomplikowanej konstrukcji.

Badania geotechniczne gruntu: Określają nośność gruntu, poziom wód gruntowych i ryzyko osuwisk. Pozwalają na optymalne zaprojektowanie fundamentów i uniknięcie problemów w przyszłości. Koszt to 1 000 – 2 000 zł, ale dla większych inwestycji może być wyższy [2].

Koszty związane z warunkami zabudowy i MPZP

Jeśli Twoja działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), konieczne będzie uzyskanie Decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ).

Wypis i wyrys z MPZP: Jeśli MPZP istnieje, uzyskujesz ten dokument w gminie. Koszt to zazwyczaj 30-100 zł, w zależności od liczby stron i formatu [2].
Opłata za wydanie decyzji WZ: Jeśli wymagana, opłata wynosi 598 zł, chyba że wniosek składa osoba fizyczna dla celów budownictwa mieszkaniowego – wtedy jest 0 zł [1].

Koszty przyłączy i uzgodnień (woda, prąd, gaz, kanalizacja)

To jeden z droższych elementów przygotowania inwestycji, choć formalnie nie jest to koszt pozwolenia na budowę, lecz konieczne do realizacji inwestycji.
Opłaty obejmują:

Opłaty za warunki techniczne: Firmy dostarczające media (zakłady energetyczne, wodociągowe, gazowe) pobierają opłaty za wydanie warunków przyłączenia – od kilkudziesięciu do kilkuset złotych za każde przyłącze.
Projekty przyłączy: Koszt opracowania projektu przyłącza wodociągowego, kanalizacyjnego, gazowego czy elektrycznego to zazwyczaj kilkaset do kilku tysięcy złotych za każdy.
Wykonanie przyłączy: Najdroższy etap. W zależności od długości, ukształtowania terenu i konieczności wykonania specjalistycznych prac, koszty przyłączy (woda, prąd, gaz, kanalizacja) mogą wynosić od 1 000 do nawet 20 000 zł za każde przyłącze [2].

Dodatkowe opłaty i niespodziewane wydatki

Nadzór autorski: Architekt lub projektant może świadczyć nadzór autorski nad budową, aby zapewnić zgodność realizacji z projektem. Koszt to zazwyczaj kilka tysięcy złotych, ustalany indywidualnie.
Konsultacje prawne: W skomplikowanych przypadkach może być konieczne wsparcie prawnika.
Zmiany w projekcie: Wszelkie zmiany po zatwierdzeniu projektu generują dodatkowe koszty (opracowanie aneksu, ponowne uzgodnienia).
Koszty kierownika budowy: Obowiązkowy element. Koszt to zazwyczaj kilka tysięcy złotych w zależności od skomplikowania i czasu trwania budowy.

Ile kosztuje pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego w 2026?

Szacunkowe koszty dla domu o powierzchni 100m2

Przyjmijmy popularny metraż – dom jednorodzinny o powierzchni około 100 mkw. Poniżej przedstawiamy przykładową kalkulację, zakładając średnie wartości:

Projekt budowlany (gotowy z adaptacją): 6 000 zł (projekt) + 3 000 zł (adaptacja) = 9 000 zł
Opłaty urzędowe: 0 zł (pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego)
Mapa do celów projektowych: 1 200 zł
Badania geotechniczne: 1 500 zł
Wypis/wyrys z MPZP lub WZ: 50 zł
Kierownik budowy (szacunkowo, nie jest kosztem samego pozwolenia, ale koniecznym do budowy): 5 000 – 10 000 zł
Przyłącza (np. woda i kanalizacja, szacunkowy koszt samych projektów i opłat, bez wykonania): 2 000 zł (za każde po ok. 1000 zł)

Łączny szacunkowy koszt formalności i przygotowań do budowy domu 100m2 to około 18 750 – 23 750 zł (bez kosztów wykonania przyłączy, które są osobnym dużym wydatkiem).

Kalkulacja dla domu o większej powierzchni (powyżej 150m2)

Dla domu o powierzchni powyżej 150 mkw, zwłaszcza przy wyborze projektu indywidualnego, koszty znacząco rosną:

Projekt budowlany (indywidualny): 25 000 – 45 000 zł
Opłaty urzędowe: 0 zł
Mapa do celów projektowych: 1 200 – 1 500 zł
Badania geotechniczne: 1 500 – 2 500 zł
Wypis/wyrys z MPZP lub WZ: 50 zł
Kierownik budowy: 8 000 – 15 000 zł (często proporcjonalnie do skomplikowania projektu)
Przyłącza (projekty i opłaty): 3 000 – 5 000 zł

Łączny szacunkowy koszt formalności i przygotowań to około 38 750 – 69 050 zł. Jak widać, dokumentacja niezbędna do pozwolenia to ok. 8 000 – 50 000 zł w zależności od stopnia skomplikowania projektu [2].

Przeczytaj również: Koszty doprowadzenia prądu do działki: kompleksowy przewodnik

Wpływ regionu i specyfiki działki na ostateczne koszty

Ceny usług (architektów, geodetów) mogą się różnić w zależności od regionu Polski. W dużych miastach i aglomeracjach miejskich zazwyczaj są wyższe niż na terenach wiejskich. Ponadto, specyfika działki ma ogromny wpływ na koszty:

Brak MPZP: Konieczność uzyskania WZ wydłuża proces i generuje dodatkowe opłaty.
Trudne warunki gruntowe: Wymagają droższych badań geotechnicznych i często droższego projektu fundamentów.
Brak dostępu do mediów: Konieczność budowy długich przyłączy lub szamba/przydomowej oczyszczalni ścieków, co znacząco zwiększa koszty.
Strome zbocza, nietypowy kształt działki: Mogą wymagać niestandardowych rozwiązań projektowych, co podnosi cenę projektu indywidualnego.

⚠️ Uwaga: Przed podjęciem decyzji o zakupie działki, zawsze sprawdź jej status w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy. Brak tych dokumentów lub niekorzystne zapisy mogą znacząco podnieść koszty i skomplikować proces budowy.

Procedura uzyskania pozwolenia na budowę krok po kroku – aspekty kosztowe i czasowe

Gdzie i jak złożyć wniosek (urząd, listownie, e-Budownictwo)

Wniosek o pozwolenie na budowę składa się w odpowiednim organie administracji architektoniczno-budowlanej:

Starostwo Powiatowe: Dla budynków jednorodzinnych, gospodarczych i większości innych.
Urząd Wojewódzki: Dla obiektów specjalnych, np. linii kolejowych czy dróg wojewódzkich.

Wniosek można złożyć na kilka sposobów [3]:

Osobiście: W biurze podawczym urzędu.
Listownie: Za pośrednictwem poczty.
Elektronicznie: Poprzez platformę e-Budownictwo (z wykorzystaniem Profilu Zaufanego lub podpisu kwalifikowanego). To coraz popularniejsze i wygodniejsze rozwiązanie, które pozwala zaoszczędzić czas.

Wymagane dokumenty i ich wpływ na koszty

Kompletny wniosek o pozwolenie na budowę musi zawierać szereg dokumentów, z których większość generuje wspomniane wcześniej koszty:

Wniosek o pozwolenie na budowę.
Projekt budowlany (4 egzemplarze) – koszt projektu to największa część wydatków.
Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Wypis z rejestru gruntów i budynków dla działki i działek sąsiednich.
Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) – jeśli brak MPZP.
Uzgodnienia i opinie (np. sanepid, straż pożarna, konserwator zabytków – jeśli wymagane, generują dodatkowe, często niewielkie opłaty).
Potwierdzenie uiszczenia opłat skarbowych (jeśli wymagane).

Terminy rozpatrywania wniosków i ryzyko opóźnień

Standardowy czas oczekiwania na wydanie pozwolenia na budowę wynosi zazwyczaj 65 dni od dnia złożenia kompletnego wniosku [3]. Do tego należy doliczyć 14 dni na uprawomocnienie się decyzji (jeśli nie ma odwołań).

Co może wydłużyć ten czas?

Braki we wniosku: Urząd wezwie do uzupełnienia, co wstrzymuje bieg terminu.
Niekompletny projekt: Konieczność poprawek lub uzupełnień przez architekta.
Sprzeciwy stron: Sąsiedzi mogą odwoływać się od decyzji, co znacznie wydłuża proces.
Złożone sprawy: Inwestycje wymagające wielu uzgodnień lub analiz.

Czynności po uzyskaniu pozwolenia (np. zgłoszenie rozpoczęcia robót)

Uzyskanie pozwolenia na budowę to nie koniec formalności:

Zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych: Musi nastąpić co najmniej 7 dni przed faktycznym rozpoczęciem prac.
Ustanowienie kierownika budowy: Obowiązkowe dla większości inwestycji.
Założenie dziennika budowy: Dokumentuje przebieg prac, wpisy kierownika, inspektora nadzoru.
Tablica informacyjna: Wymagana na placu budowy.

Kategoria kosztu	Przykładowy zakres cen	Uwagi
Projekt budowlany (gotowy z adaptacją)	9 000 – 17 000 zł	Projekt + adaptacja architekta
Projekt budowlany (indywidualny)	20 000 – 45 000 zł	Cena może być wyższa dla dużych/skomplikowanych projektów
Opłaty skarbowe (pozwolenie)	0 – 539 zł	Dla domu jednorodzinnego 0 zł, inne obiekty zgodnie z taryfą
Mapa do celów projektowych	1 000 – 1 500 zł
Badania geotechniczne	1 000 – 2 000 zł	Zalecane, ale nie zawsze obowiązkowe
Wypis/wyrys z MPZP lub WZ	30 – 100 zł	Opłata za wydanie WZ 598 zł (dla osoby fizycznej budującej dom 0 zł)
Projekty przyłączy (media)	1 000 – 5 000 zł	Za każdy typ przyłącza, bez wykonania
Geodezyjne tyczenie budynku	800 – 1 500 zł	Po uzyskaniu pozwolenia, przed rozpoczęciem budowy
Nadzór autorski (opcjonalnie)	2 000 – 8 000 zł	Zależnie od zakresu i częstotliwości wizyt
Kierownik budowy	5 000 – 15 000 zł	Nie jest kosztem pozwolenia, ale jest obowiązkowy
Szacunkowy koszt formalności (bez wykonania przyłączy i kierownika)	~8 000 – 50 000 zł	W zależności od skomplikowania, wyboru projektu

Szacunkowe koszty uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego (2026)

Jak obniżyć koszty formalności budowlanych?

Wybór gotowego projektu a oszczędności

Wybór gotowego projektu zamiast indywidualnego to najprostsza i najbardziej efektywna metoda na obniżenie kosztów projektu budowlanego. Gotowe projekty są zazwyczaj 2-3 razy tańsze od tych tworzonych na zamówienie. Pamiętaj jednak o kosztach adaptacji projektu do warunków miejscowych przez lokalnego architekta – są one niezbędne.

Domy do 70m2 na zgłoszenie – analiza kosztów i korzyści

Budowa domów do 70 mkw na zgłoszenie może wydawać się kuszącą opcją. Chociaż nie płacisz opłaty skarbowej za pozwolenie, nadal musisz ponieść koszty:

Projekt budowlany: Nadal jest wymagany, co oznacza koszty projektu gotowego lub indywidualnego.
Geodezja: Mapa do celów projektowych, tyczenie i inwentaryzacja są obowiązkowe.
Kierownik budowy: Obowiązkowy, tak samo jak przy pozwoleniu.
Przyłącza: Koszty warunków, projektów i wykonania są identyczne.

Oszczędność wynika głównie z braku opłaty skarbowej (jeśli jakaś by występowała w przypadku większych obiektów) i potencjalnie krótszego czasu oczekiwania. Nie ma jednak znaczących oszczędności na samej dokumentacji czy usługach specjalistów. Główną korzyścią jest uproszczenie procedury i skrócenie czasu oczekiwania na rozpoczęcie budowy.

Przeczytaj również: Umowa przedwstępna zakupu działki: wszystko co musisz wiedzieć

Negocjacje cen z wykonawcami i architektem

Zawsze warto negocjować ceny usług. Uzyskanie kilku wycen od różnych biur architektonicznych i geodetów może pomóc w wybraniu najkorzystniejszej oferty. Zapytaj o szczegółowy zakres prac i wszystkie wliczone w cenę etapy. Dobrze jest też negocjować pakiety usług, np. projekt z nadzorem autorskim.

Samodzielne załatwianie części formalności

Część formalności, takich jak zbieranie dokumentów (np. wypis z MPZP, wniosek o WZ, zaświadczenia), składanie wniosków, czy bieganie po urzędach, możesz wykonać samodzielnie. To nie obniży bezpośrednio kosztów pozwoleń czy projektów, ale pozwoli zaoszczędzić na ewentualnych opłatach dla pełnomocników czy firm, które kompleksowo zajmują się takimi sprawami.

Cecha	Pozwolenie na budowę	Zgłoszenie budowy (np. dom 70m2)
Wymagane obiekty	Większość obiektów budowlanych, rozbudowy, nadbudowy	Domy do 70 mkw powierzchni zabudowy (jednokondygnacyjne, dla własnych potrzeb), budynki gospodarcze do 35 mkw itp.
Opłata skarbowa za wniosek	0 zł dla domu jednorodzinnego, 17 zł dla garażu, do 539 zł dla innych obiektów	0 zł
Wymagany projekt budowlany	Tak	Tak
Wymagany kierownik budowy	Tak	Tak
Czas oczekiwania na decyzję/brak sprzeciwu	Do 65 dni (+14 dni na uprawomocnienie)	21 dni na wniesienie sprzeciwu
Możliwe odwołania sąsiadów	Tak, sąsiedzi są stronami postępowania	Nie, sąsiedzi nie są stronami postępowania (mogą reagować później)
Koszty ogólne formalności	Wyższe (związane z dłuższym procesem, np. nadzór autorski)	Niższe (ze względu na uproszczenie procedur, choć główne koszty projektu i geodezji pozostają)

Porównanie kosztów i wymagań: Pozwolenie na budowę vs. Zgłoszenie budowy

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) dotyczące kosztów pozwoleń na budowę

Jakie koszty należy uwzględnić przy pozwoleniu na budowę?

Należy uwzględnić koszty projektu budowlanego (gotowy lub indywidualny), opłaty urzędowe (skarbowe), koszty geodezyjne (mapa, tyczenie, inwentaryzacja), badania geotechniczne gruntu (jeśli wymagane/zalecane), koszty związane z warunkami zabudowy (jeśli brak MPZP) oraz opłaty za warunki i projekty przyłączy mediów.

Czy za pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego trzeba zapłacić opłatę skarbową?

Nie, opłata skarbowa za pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wynosi 0 zł [1].

Ile kosztuje pozwolenie na budowę domu 100m2?

Koszty formalności i przygotowań do budowy domu 100m2 (w tym projekt, geodezja, opłaty) to orientacyjnie 18 750 – 23 750 zł. Jest to szacunek bez kosztów wykonania przyłączy i kosztu kierownika budowy.

Czy można wybudować dom bez pozwolenia i jakie są z tym związane koszty?

Tak, można wybudować dom bez pozwolenia, jeśli jego powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 mkw, jest jednokondygnacyjny i przeznaczony na własne potrzeby mieszkaniowe. Wymaga to jednak zgłoszenia budowy, projektu budowlanego i nadzoru kierownika budowy. Koszty są podobne do tych przy pozwoleniu, z wyjątkiem braku opłaty skarbowej za pozwolenie i potencjalnie krótszego czasu oczekiwania na decyzję.

Ile kosztuje mapa do celów projektowych?

Koszt mapy do celów projektowych to zazwyczaj od 1 000 do 1 500 zł [2].

Jaki jest koszt projektu budowlanego (gotowy vs. indywidualny)?

Gotowy projekt budowlany kosztuje od 6 000 do 12 000 zł (plus ok. 2 000 – 5 000 zł za adaptację). Projekt indywidualny to wydatek od 20 000 do 45 000 zł, a w przypadku bardziej złożonych obiektów może być droższy [2].

Czy opłata za warunki zabudowy wchodzi w koszty pozwolenia na budowę?

Opłata za wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) wynosi 598 zł, chyba że wniosek składa osoba fizyczna dla celów budownictwa mieszkaniowego – wtedy jest 0 zł [1]. Jest to koszt niezbędny, jeśli działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a więc pośrednio wchodzi w koszty przygotowania do uzyskania pozwolenia.

Ile kosztują przyłącza do domu i czy są częścią kosztów pozwolenia?

Koszty przyłączy (woda, prąd, gaz, kanalizacja) mogą wynosić od 1 000 do nawet 20 000 zł za każde przyłącze. Nie są one bezpośrednio częścią kosztów samego pozwolenia na budowę, ale są niezbędne do realizacji inwestycji i użytkowania budynku, obejmując opłaty za warunki, projekty i wykonanie [2].

Jaki jest orientacyjny czas oczekiwania na wydanie pozwolenia na budowę?

Orientacyjny czas oczekiwania na wydanie pozwolenia na budowę wynosi zazwyczaj 65 dni od złożenia kompletnego wniosku, plus 14 dni na uprawomocnienie się decyzji [3].

Jakie są konsekwencje budowy bez pozwolenia lub zgłoszenia?

Budowa bez pozwolenia lub zgłoszenia jest samowolą budowlaną, która może skutkować nakazem rozbiórki obiektu, wysokimi karami finansowymi (opłata legalizacyjna), a także niemożnością uzyskania odbioru budynku i podłączenia do mediów.

Źródła

Ile kosztuje pozwolenie na budowę? – rynekpierwotny.pl — rynekpierwotny.pl
Ile kosztuje pozwolenie na budowę domu? – Energetyczny Projekt Domy — domy.energetycznyprojekt.pl
Pozwolenie na budowę — biznes.gov.pl